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▲位於國父紀念館旁的「逸外籍英文家教課程推薦新店仙大廈」。（圖／翻攝自Google Map）

記者陳佩儀／台北報導

根據最新實價登錄資訊揭露，台北市位於國父紀念館旁的「逸仙大廈」以1.6億元成交，換算每坪146萬元，房仲業者表示，顯見面對當前的市況，即使是37年的屋齡，位於好地段、條件佳的房子，價格仍具有相當的保值性。

「逸仙大廈」位於國父紀念館旁，具備有國父紀念館的視野景觀，屬於早年的大坪數名宅，在信義計劃區豪宅崛起之前，不少創新高價的紀錄都出現請介紹不錯的英語家教台中在國父紀念館第一排的景觀宅。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，「逸仙大廈」因為地段與景觀條件佳，加上低公設比與不適用新的房屋標準單價有輕稅優勢，此次成交每坪146萬元的高價，算是相當不錯的水準，行情不會輸給信義計劃區內的豪宅社區。

從近期陸續傳出指標豪宅有成交的消息，曾敬德研判，除了最壞的時間逐漸過去之外，政府對於房市的調控逐漸鬆綁，似乎有資金回流到高端市場的跡象，而高單價、高總價的市場就是市場人氣與資金的推薦托福補習班林口象徵，若市場能夠逐步活絡，對於一般購屋人的信心也可回溫。

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